Дворовые войны автомобилистов крупных городов - уже давно не редкость, но для Ялуторовска это новый вид единоборств. Вот и меня настигло заурядное покачивание ладошкой из салона соседнего авто и незатейливое: «Отъезжай, давай, это моё место!».

В ответ на возражение, что придомовая территория общая, слышу мат и угрозы. Ну да бог с ним, отъезжаю, здоровье, как говорится, дороже. Последний аргумент водителя, поставившего ультиматум, вызывает диссонанс: "Чё, не видишь номер квартиры на бордюре?!"

Парковочные места, конечно, нужны всем. Только вот владельцем жилплощади в этом многоквартирнике я стал недавно и на парковке явно не проглядывается номер, совпадающий с наклеенным на мою входную дверь. Зато заметны одинаковые цифры сразу на нескольких парковочных местах. У хамоватого гражданина и на это находится ответ: "Так у него две машины, куда ему ставить?". Возражаю, мол, мне тоже некуда. Но наш разговор по этому поводу длится не долго.

Только что "обложивший" меня "дворянин" предложил обратиться к нему же самому. Возможно, он выделит пару минут и определит место и для моей машины. Попахивает самозахватом. Давайте попробуем разобраться.

Парковочные феодалы

Редкий двор может похвастаться неограниченным ресурсом парковочной площади, поэтому самые дерзкие жители спешат занять места и оградить их от притязаний всех остальных. В большинстве случаев это абсолютно незаконно.

"Захват дворовой парковки - самовольная деятельность граждан и организаций по ограничению доступа любых третьих лиц к общей придомовой территории, предназначенной для парковки автомобилей", - сухая формулировка, но от неё матом не отбрехаться.

В перечень нарушений входит установка барьеров, столбиков с цепочками, конусов, решётчатых и водоналивных ограждений, а также нанесение надписей с номерами квартир или автомобилей на дорожное полотно и прилегающие объекты парковочного места.

Стоит отметить, что если у жильца, заявляющего претензии на парковку, есть правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации собственности), то его действия по ограждению законны. Часто шустрые граждане аргументируют "самоволку" не просто тем, что ставят тут машину уже 20 лет, а некими мифическими выкупами конкретного машиноместа. Только вот если они не могут предъявить договор или иной правоустанавливающий документ, то это повод для обращения в соответствующие органы.

Отпор захватчикам

Как прокомментировал эту ситуацию заместитель главы города Фёдор Аграфенин, если земля, на которой находится придомовая территория, оформлена в общую долевую собственность владельцев квартир, то вопрос с парковкой нужно поднять на общедомовом собрании. Общее имущество нельзя делить на куски и захватывать. Но бывают случаи, что земля принадлежит городу, и тогда основной способ бороться с произволом соседей - в административном порядке, то есть посредством обращения в соответствующие инстанции. Сразу замечу, что однозначно верного алгоритма обращений в различные органы для борьбы с захватом парковочных мест не существует. Однако есть несколько инстанций, обращаясь в которые по очереди или параллельно, можно добиться справедливости.

Если придомовая территория не является собственностью города, а оформлена в качестве общей долевой собственности многоквартирного дома, то обращайтесь непосредственно в свою управляющую компанию. Городские власти также обязаны проверить ваше заявление, отреагировать и дать официальный ответ. Может помочь и обращение в ОВД. Кстати, приложить к заявлению фото- или видеодоказательства - дело хоть и не обязательное, но полезное.

А ещё есть специализированный ресурс, помогающий в том числе с захватчиками парковок. Название у него соответствующее - "Сердитый гражданин". По адресу www.angrycitizen.ru можно загрузить фото парковки и описать проблему, а специалисты портала направят запросы в нужные ведомства.

Воззвание к совести

Иногда простой разговор куда действеннее административных проволочек. Но для этого нужно иметь силу сдержаться и не нагрубить, и уж, тем более, не приложиться к собеседнику чем потяжелее. Попробовать поговорить с захватчиком, несомненно, стоит, но нужно помнить, что если человеку плевать на законы общежития и страны, то надеяться на его адекватность не приходится.

Будьте готовы к угрозам в свой адрес и в адрес вашей собственности, а также "запиранию" автомобиля на месте захватчика, порезанным шинам, свёрнутым зеркалам и краске на капоте. Если не уверены в своих силах, то перед началом административной борьбы не стоит агрессивно общаться с соседями: впоследствии это сэкономит нервы и позволит избежать затаённых обид. Ведь вам же делить с ним и парковку, которая, несомненно, из надуманной - частной станет общей.

P.S. Дабы соответствовать традициям "дворянства", считаю нужным передать привет захватчикам, ставшим героями повествования. И предложить новую идею для стартапа: нарисовать номера квартир на качелях детской площадки…