На фоне роста стоимости недвижимости — а за последние 10 лет квадратный метр в новостройках подорожал в 2–2,5 раза — маткапитал перестал быть средством полной покупки жилья, превратившись в стратегический финансовый инструмент.

Государство готовит очередную индексацию выплат для семей с детьми. С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала увеличится на 5,6%, что станет ощутимым подспорьем для тех, кто планирует решение жилищного вопроса.
Индексация маткапитала — процесс ежегодный и регламентированный законом № 256-ФЗ. Важной особенностью программы остается то, что сумма выплаты определяется не моментом рождения ребенка, а датой обращения за сертификатом. Таким образом, семьи, подавшие заявление после 1 февраля 2026 года, получат средства уже в обновленном объеме, даже если пополнение в семействе произошло раньше.
Согласно актуальным расчетам, суммы выплат изменятся следующим образом: на первого ребенка выплата составит 728,9 тыс. рублей (вместо прежних 690,2 тыс. руб.), на второго ребенка, если ранее капитал не оформлялся, — 963,2 тыс. рублей (вместо 912,1 тыс. руб., доплата за второго ребенка, если семья уже получала сертификат на первенца, составит 234,3 тыс. рублей.
Примечательно, что индексации подлежит и остаток средств. Если семья уже потратила часть капитала, неиспользованная сумма также будет увеличена на 5,6%. Например, остаток в 300 тысяч рублей в феврале превратится в 316,8 тысяч.
На фоне роста стоимости недвижимости — а за последние 10 лет квадратный метр в новостройках подорожал в 2–2,5 раза — маткапитал перестал быть средством полной покупки жилья, превратившись в стратегический финансовый инструмент. Сегодня он позволяет снизить ежемесячный ипотечный платеж на 15–25% или покрыть первоначальный взнос в региональных проектах.
Ситуацию на рынке и значимость господдержки прокомментировал доцент Финансового университета при Правительстве РФ, кандидат экономических наук Дмитрий Морковкин:
"Тренд очевиден: государственная поддержка в форме материнского капитала остается существенным подспорьем семьям, стремящимся улучшить свои жилищные условия, особенно в регионах России. Она помогает выбирать умнее, расставляя приоритеты на долгосрочную перспективу, а не просто "вписаться в ипотеку"".
Эксперты отмечают, что в 2026 году семьи будут все чаще использовать маткапитал для входа в более качественные жилищные проекты с лучшей инфраструктурой, комбинируя выплату с оставшимися льготными программами кредитования. Это помогает не просто приобрести квадратные метры, а качественно изменить уровень жизни, снизив при этом психологическое давление долговой нагрузки.

КП-Тюмень