Почему чем ближе к котельной, тем жарче в квартире?

После выхода публикации "Взаимосвязь рублей и градусов" ("ЯЖ" № 17 от 13 февраля) в редакцию начали поступать обращения с просьбой рассказать об алгоритме регулировки нагрева теплоносителя в городских котельных. А также объяснить зависимость температуры воды в батареях и наружного воздуха.

Индивидуальная регулировка.

Этот интерес читатели объяснили тем, что порой и в тёплые дни батареи остаются очень горячими, приходится открывать окна, закрывать регистры одеялами, а потом оплачивать лишние градусы. Больше всего подобных жалоб поступило из домов, расположенных вблизи котельных. За разъяснениями мы обратились в АО "СУЭНКО".

Как пояснили в пресс-службе организации, в Ялуторовске компания обслуживает 38 котельных, в которых производится качественное регулирование подачи тепла потребителям. Это значит, что в течение "холодного" сезона температура воды в магистрали меняется в зависимости от погоды.

- Регулирование производится в котельных по специальному температурному графику. За него отвечает погодозависимая автоматика или оператор, - отметили ресурники. Только вот, по мнению горожан, порой в апреле батареи раскаляются сильнее, чем в марте. Техника подводит или человеческий фактор? Так и неясно.

Графики зависимости градусов индивидуальны, их утверждают для каждого источника тепловой энергии перед началом отопительного сезона. Они разрабатываются с учётом нагрузок и протяжённости всех тепловых сетей от котельной. В обязанности ресурсоснабжающей организации входят только производство и транспортировка теплоносителя до потребителя, а распределение тепла и регулировка внутренних инженерных сетей лежат на собственнике помещения. Поэтому котельная производит в конкретный период времени именно столько тепловой энергии, сколько необходимо для всех потребителей. Проще говоря, ресурсники не могут "заморозить" жителей отдалённых домов ради комфортного микроклимата в зданиях, соседствующих с котельной.

Факторы расхода.

Учитывая то, что многоквартирные дома в Ялуторовске не оснащены оборудованием для изменения расхода ресурса, а регулировка запорной арматурой запрещена, объекты, расположенные рядом с котельной, получают больше теплоносителя, чем удалённые. Вдобавок на температуру внутри помещений могут влиять ветер, солнечная активность (что особенно актуально для весенних месяцев), степень утеплённости стен и окон, расположение квартиры.

Действующее законодательство в области энергосбережения возлагает обязанности по экономному расходу энергетических ресурсов не только на ресурсоснабжающие организации и власть, но и на потребителей. На данный момент в большинстве многоквартирников Ялуторовска установлены общедомовые приборы учёта тепла, расчёты за ресурс теперь производятся по факту. Но инфраструктура жилых зданий во многом оказалась не готова к экономному потреблению, поэтому для снижения цифр в квитанциях "СУЭНКО" подготовила несколько рекомендаций.

Возможная экономия.

Одно из дорогостоящих мероприятий – установка насосно-смесительных узлов на вводе тепловой сети, которые сами регулируют температуру теплоносителя соответственно погоде. Однако на практике монтаж этого оборудования в одном из домов нашего города по ряду причин себя не оправдал. К эффективным и бюджетным способам можно отнести установку регулирующей арматуры на вводе. Кроме этого, для снижения расхода тепла в нежилых помещениях необходимо нанести теплоизоляцию на открытые участки трубопроводов (особенно в подвалах). Смонтировать тёплые двери, восстановить остекление окон и вставить двойные рамы в подъездах. Настоятельно рекомендуется установить регулировочные краны на каждую батарею в квартире, особенно это актуально для тех, кто страдает от излишнего перегрева. Такие действия позволят установить комфортную температуру внутри помещений, отпадёт необходимость в вынужденном проветривании и изолировании батарей. Если этой практикой воспользуется весь дом, потребление тепла снизится, а значит и в платёжках суммы станут меньше.

Вот такие ответы мы получили от ресурсоснабженцев. В целом на примере всего города трудно разобраться в этой ситуации. В каждом доме есть свои особенности, поэтому о начислениях и градусах могут судить только владельцы конкретного жилья. И в Ялуторовске есть такие заинтересованные потребители, которые плотно взаимодействуют с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, отслеживают начисления и температуру. По окончании отопительного сезона они обещали поделиться своими соображениями по этому поводу.

СПРАВКА "ЯЖ". Общедомовая регулировка расхода теплоносителя запорной арматурой запрещена, так как часть притёртой поверхности затвора под воздействием потока будет подвергаться эрозии, что при закрытии не сможет обеспечить герметичность системы.